Großzügiges Einfamilienhaus mit herrlichem Garten

94333 Geiselhöring

425.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
177 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94333 Geiselhöring
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
977 m2
Wohnfläche
177 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9461613
Anbieter-ID
5075
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
285,3 kWhm2a
Gültig bis
03.06.2034
Aus­stell­datum
04.06.2024
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Dieses großzügige Einfamilienhaus, mit der optimalen Raumaufteilung, wurde 1976 auf einem ca. 977 m² großen Grundstück errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Wohnbereich befindet sich auch ein Schwedenofen. Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr 1976, daher müssen noch Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden. Die schöne Süd-Terrasse, das herrliche Gartengrundstück mit dem Gartenhaus und die große Einzelgarage umranden das Gesamtbild dieser Immobilie. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert EG: Wohnen Essen Kochen Bad/Dusche/WC Schlafen Kind 1 Kind 2 WC Diele Terrasse DG: Wohnen-Kochen Dusche/WC Schlafen Kind Flur

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2012) Parkett-/Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung Holzofen Rollläden Keller Garage Terrasse Garten

Lage

Diese Immobilie liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Geiselhöring. Die Stadt Geiselhöring, mit ihren ca. 7.000 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, finden Sie Ärzte, Grund- und Mittelschule sowie einen Kindergarten vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind in den jeweils ca. 16 km entfernten Städten Straubing und Mallersdorf-Pfaffenberg vorhanden.

Sonstiges

Das Wohnhaus steht leer und ist sofort beziehbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

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