Gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

94315 Straubing

600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,96 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
9715101
Anbieter-ID
5137
Stand vom
27.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00 €
Warm­miete
870,00 €
Netto­kalt­miete
600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81,5 kWhm2a
Gültig bis
13.03.2029
Aus­stell­datum
14.03.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese helle, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung finden Sie im 4. Obergeschoss einer 1972 errichteten Wohnanlage. Ein herrlicher Südbalkon und ein kleiner Ostbalkon sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Raumaufteilung: Wohnen Küche Bad WC Schlafen Kind Flur Balkon 1 Balkon 2

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Fliesen- und Laminatböden Bad ohne Fenster Öl-Zentralheizung Kabel-TV Rollläden Kellerabteil Aufzug 2 Balkone

Lage

Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Süden der Stadt Straubing. Die Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Umgebung. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Gäubodenstadt Straubing, mit ihren ca. 49.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

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