Gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

94315 Straubing

560,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
96,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
96,22 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2020
Online-ID
5765015
Anbieter-ID
4258
Stand vom
10.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.120,00 €
Warm­miete
750,00 €
Netto­kalt­miete
560,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
202 kWh/m2a
Gültig bis
02.03.2021
Aus­stell­datum
03.03.2011
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 50,00 € Miete

Diese gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung, liegt im 1. Obergeschoss eines 1969 errichteten Dreifamilienhauses. Ein Süd-Balkon und ein Kellerabteil gehören zu dieser Wohnung. Eine Garage kann für € 50,00 dazugemietet werden. Raumaufteilung: Wohnen Kochen Schlafen Kind 1 Kind 2 Bad WC Flur Balkon


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Vollwärmeschutz Ölzentralheizung Parkett-, Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden Kellerabteil Balkon Garage (€ 50,00)


Lage

Die Wohnung finden sie in unmittelbarer Nähe des Gäubodenparks, mit allen Einkaufsmöglichkeiten und einem Ärztehaus. Kindergarten, Grund- und Mittelschule und die weiterführenden Schulen sind in der näheren Umgebung. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Straubing ist eine kreisfreie Stadt an der Donau mit über 48000 Einwohnern und eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein großes Klinikum, Ärzte für viele Bereiche und ein sehr vielfältiges Freizeitangebot.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2020 beziehbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - positive Schufa - festes Arbeitsverhältnis - keine Wohngemeinschaft - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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