Helle 3 Zimmer-ETW im Stadtzentrum

94315 Straubing

285.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84,31 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5770094
Anbieter-ID
4257
Stand vom
10.09.2020
Kauf­preis
285.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
324,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93 kWh/m2a
Gültig bis
10.08.2029
Aus­stell­datum
11.08.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr gepflegte, helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 71 Wohnungen, 9 Gewerbeeinheiten und großer Tiefgarage. Raumaufteilung: Wohnen/Essen ca. 35,62 m² Kochen ca. 7,33 m² Bad/WC ca. 5,79 m² Schlafen ca. 15,43 m² Kind ca. 12,96 m² Flur ca. 7,18 m²


Ausstattung

Aluminiumfenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Modernes Bad ohne Fenster Waschmaschinenanschluss im Bad Furnierholz-Innentüren Fußbodenheizung Gaszentralheizung TV/Internet über Glasfaser Kelleranteil Einbauküche Aufzug TG-Stellplatz


Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum der Universitätsstadt Straubing. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Stadtplatz fußläufig erreichbar. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Eigentumswohnung ist nach Absprache beziehbar. Im Kaufpreis ist ein TG-Stellplatz enthalten. Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich € 324,00, wovon € 205,53 auf den Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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