Helle 3 Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

94315 Straubing

630,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75,84 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6719470
Anbieter-ID
4531
Stand vom
19.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.890,00 €
Warm­miete
830,00 €
Netto­kalt­miete
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93 kWh/m2a
Gültig bis
11.08.2029
Aus­stell­datum
12.08.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit der optimalen Raumaufteilung liegt im 3. Obergeschoss eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 71 Wohnungen und 9 Ladeneinheiten. Die Wohnanlage verfügt über einen modernen Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz könnte für € 50,00 angemietet werden. Auf Wunsch des Mieters könnte eine Einbauküche für 20,00 € monatlich eingebaut werden. Raumaufteilung: Wohnen/Essen ca. 23,93 m² offene Küche ca. 6,83 m² Bad/WC ca. 6,33 m² Schlafen ca. 17,00 m² Kind ca. 13,95 m² Flur ca. 7,80 m²


Ausstattung

Aluminiumfenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Innenliegendes Bad ohne Fenster mit Badewanne Furnierholz-Innentüren Fußbodenheizung TV/Internetanschluss über R-KOM Gas-Zentralheizung Kellerabteil TG-Stellplatz (€ 50,00) Aufzug


Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum der Universitätsstadt Straubing. Der Stadtplatz und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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