Helle Wohnung mit Südbalkon ++ Wohnen und Wohlfühlen ++

Waldenburger Weg 23, 94315 Straubing

580,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
67,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Waldenburger Weg 23, 94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67,07 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Vermietet
Baujahr
1969
Online-ID
5185968
Anbieter-ID
44230114-02621
Stand vom
06.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.280,00 €
Netto­kalt­miete
580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137,50 kWh/m2a
Gültig bis
13.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine schöne modernisierte 3 Zimmer Wohnung im 3. Stock. Sie betreten die Wohnung und finden auf der linken Seite eine große geräumige Wohnküche mit Platz zum Essen. Neben der Küche finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Platz für eine lange Schrankwand. Das größte Zimmer ist das Wohnzimmer mit über 21 m², vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer können Sie auf den Balkon gehen. Neben dem Kinderzimmer befindet sich das Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Waschbecken. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, ideal für Garderobe und Stauraum. Hobbykeller mit Strom und Tageslicht, ca. 9 m². Zu der Wohnung gehört noch eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, ideal für Mieter, die ihr Auto nicht auf die Straße stellen möchten.

Weitere Infos:
-Wohnung ist frei ab 01.02.2019
-Kaltmiete mit 580 € + 60 € für Garage + 190 € Nebenkosten
-Haustiere nach Vereinbarung
-Möbel auf den Bildern können bei Bedarf günstig abgelöst werden
-in der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die während der Mietzeit benutzt werden kann
- Ablöse für Kühlschrank und Waschmaschine 350 € (Verhandlungsbasis)

Voraussetzung:
-fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung


Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Laminatböden wurden 2008 erneuert im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer
-Diele und Flur wurden 2008 neu gefliest
-2007 wurde das Bad modernisiert
-2012 weiße Kunststofffenster 2fach Isolierverglasung
-2018 Außenfassade
-09/2018 neues elektrisches Sektionalgaragentor


Lage

Die Wohnung befindet sich zwischen Stadtzentrum und dem Stadtteil Ittling, Waldenburger Weg 23 idealer Wohnort,Sie können schnell in alle Richtungen fahren. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Industriegebiet von Ittling mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu erreichen. Ca. 5 Autominuten bis zur B 20. Weitere Anbindung zur B 8, Autobahn A 3 und A 92.


Sonstiges

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich gerne zu unseren Büro Öffnungszeiten von Mo-Fr 8.30 bis 12.30 Uhr telefonisch unter 09421-974216 melden oder jederzeit per Email: Andrea.Wutz@postbank.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Feinschmeckerei & Vinothek Ammer
    183 m
  • EDEKA Stadler + Honner
    197 m
    • Edeka Stadler+Honner
      647 m
  • Caritas Kinderhort St. Peter
    1,19 km
  • Kindergarten Donaugasse
    1,42 km
    • Realschule der Ursulinen-Schulstift...
      1,81 km
  • Ostpreußische Straße
    137 m
  • Oppelner Straße, Römerpark
    194 m
    • Loreleystraße
      264 m

Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Wutz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 44230114-02621 - vielen Dank!