Herrliche 2 Zimmer-Altstadtwohnung

93047 Regensburg

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93047 Regensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2021
Online-ID
6262561
Anbieter-ID
4416
Stand vom
18.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.190,00 €
Warm­miete
895,00 €
Netto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Parkett
letzte Modernisierung
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich um eine außergewöhnliche 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 1991 kernsarnierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die liebevoll restaurierten Holzbalken, die schöne offene Galerie, als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt und der Aufzug runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Raumaufteilung: 1. DG: Wohnen Kochen Dusche WC 2. DG: offene Galerie als Schlafzimmer und Ankleide genutzt Abstellraum


Ausstattung

Holzfenster Parkett- und Fliesenböden Gas-Zentralheizung Kabelanschluss Einbauküche Aufzug


Lage

Die Wohnung liegt in der Regensburger Innenstadt, Nähe Steinerne Brücke und Fußgängerzone. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Universität Regensburg ist ca. 3,5 km entfernt. Die Anschlussstellen zur Autobahn A 3 und zur A 93 erreichen Sie in wenigen Minuten.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.08.2021 beziehbar. Balkon und PKW-Stellplatz sind nicht vorhanden. EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Maximal 2 Personen Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Tierhaltung - keine WG Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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