Ihre neue Eigentumswohnung in familienfreundlicher Umgebung!

84085 Langquaid

219.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
89,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84085 Langquaid
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
89,38 m2
Online-ID
5515108
Anbieter-ID
1/20/002-002/0439
Stand vom
09.06.2020
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
184,70 kWh/m2a
Gültig bis
12.10.2029
Aus­stell­datum
13.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das ca. 1969 erbaute Mehrfamilienhaus, mit 3 Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Langquaid. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1994. Die Wohnung befindet sich im Anbau des Mehrfamilienhauses, dieser wurde erst 1992 im Stile einer Doppelhaushälfte, mit eigenem Zugang, erbaut. Die Wohnfläche von ca. 89,38 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das großzügige Wohnzimmer (ca. 27 m² Wohnfläche) und die Küche, sowie ein Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ist das ebenfalls große Schlafzimmer (ca. 21 m²) und das Bad zu finden. Ein eigener Garten, mit einer Größe von 125,93 m², (s. auch Sondernutzungsplan) steht Ihnen für gemütliche Stunden im Freien zur Verfügung. Die Wohnung steht aktuell leer und kann kurzfristig bezogen werden. Zur Wohnung gehört auch eine sehr große Einzelgarage, ein Stellplatz (siehe Teilungserklärung) und ein gut nutzbarer Geräteschuppen.


Lage

Der Markt Langquaid liegt ca. 30 km vor Regensburg sowie etwa 40 km von Landshut entfernt. Darüber hinaus verbindet eine Staatsstraße den Markt mit der Bundesstraße in Richtung Ingolstadt. Die Einbindung des Marktes in den Regensburger Verkehrsverbund sorgt auch für die entsprechende Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenso vorhanden, wie Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung Ihres täglichen Bedarfs.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Köhler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/002-002/0439 - vielen Dank!