Investition für Visionäre: Bauerwartungsland am Galgenberg

94327 Bogen

825.000,00 €
Kaufpreis
13.100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94327 Bogen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
13.100 m2
Erschließung
unerschlossen
Online-ID
5537003
Anbieter-ID
1/20/305-305/0088
Stand vom
23.03.2021
Kauf­preis
825.000,00 €
Preis pro m²
62,76 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

13.100 m² Grundstück in herausragender Lage in Bogen, derzeit Bauerwartungsland.
Sehr gute Anbindung an die A93 sowie A92 über die A3, Fahrzeit ca. 15 Min. Auch die B20 ist in unmittelbarer Nähe.
Visionäre willkommen!

Das Grundstück liegt am Hang des Galgenberges. Das Gefälle verläuft durch die Querachse des Grundstückes und hat eine Nordwest-Ausrichtung.
Der Hang ist von der Straße ausgehend leicht ansteigend und mündet in einem mittig auf den Grundstück gelegenen Plateau.

Die Größe des Grundes bietet eine Vielzahl an potenziellen Bebauungsmöglichkeiten.
Das Projekt Galgenberg eignet sich ideal für die Bebauung mit Einfamilien-, Mehrfamilien- oder Reihenhäusern.

Basierend auf den Merkmalen des Grundstücks, sowie der städtebaulichen Entwicklung des umliegenden Gebiets,
wird die angebotene Fläche als perspektivisches Bauerwartungsland bewertet. Die vollständige Erschließung steht noch aus.

Laut Auskunft des zuständigen Bauamtes ist die Gemeinde aufgeschlossen das Grundstück in Bauland zu wandeln. Voraussetzung hierfür ist die Vorlage eines Projektplanes inklusive städtebaulichen Entwurfes.


Lage

Bogen ist eine moderne Stadt mit Tradition und Blick in die Zukunft im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die Stadt Bogen bietet Ihren Bewohnern viele Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheim, Schulen und viele Freizeiteinrichtungen.
Die herrliche Landschaft und die Eingangspforte zum Bayerischen Wald zieht viele Besucher an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Felixberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/0088 - vielen Dank!