Kapitalanleger aufgepasst!

93437 Furth im Wald

299.000,00 €
Kaufpreis
26
Zimmer
596,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93437 Furth im Wald
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
26
Gesamtfläche
596,85 m2
Grundstück
1.030 m2
Wohnfläche
388,27 m2
Vermietbare Fläche
596,85 m2
Etagenanzahl
4
Vermietet
Online-ID
9846579
Anbieter-ID
1/20/365-365/010228
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
500,96 €
Provision für Käufer
3,57 %
Wohneinheiten
3
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
297,50 kWhm2a
Gültig bis
29.07.2034
Aus­stell­datum
29.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1940
Baujahr laut Energieausweis
1935
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das im Jahre 1940 erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbe verteilt sich auf 4 Etagen und somit auf ca. 208 m² Gewerbefläche und ca. 388 m² Wohnfläche.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und wird aktuell als Praxis genutzt.
Hier befinden sich neben 7 Behandlungszimmern noch eine Anmeldung, eine Teeküche und ein WC.
Zudem befindet sich hier noch der Technikraum der Immobilie.

Im 1. und 2 Obergeschoss befindet sich jeweils eine vermietete 6-Zimmer Wohnung, welche sich wie folgt aufteilen:

- Büro
- Koch- und Essbereich
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Ankleide
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Das 3. Obergeschoss ist nicht ausgebaut und wird somit nicht als Wohneinheit genutzt.

Rechts neben dem Haupteingang der Immobilie befinden sich noch zwei weitere Wohneinheiten mit eigenem Eingang, welche ebenso vermietet sind.

Links von der Immobilie ist die Lagerhalle, welche von allen Mietern zum verstauen von Fahrrädern, Anhängern, etc. genutzt werden können.

Stellplätze finden Sie auf dem ca. 1.030 m² großen Grundstück vor dem Haus.
Diese werden zudem auch von den Patienten der Praxis genutzt.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne bei uns melden!

Anfrage senden

Sparkasse im Landkreis Cham

Frau Julia Baumann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse im Landkreis Cham

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Baumann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/365-365/010228 - vielen Dank!