Kleines Einfamilienhaus mit Garten in Rohrbach bei Eichendorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1954 erbaute Haus mit einer Wohnfläche von circa 80 m² befindet sich am Ortsrand der kleinen Ortschaft Rohrbach, nördlich von Eichendorf.
Im hochparterren Erdgeschoss betreten Sie den kleinen Flur des Wohnhauses, von hier gelangen Sie in die Wohn-/Essküche, das Wohnzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette komplettiert dieses Stockwerk.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei Schlaf- bzw. Wohnräume stehen hier zur Verfügung. Durch die vorhandene Flügeltür gelangen Sie auf das Garagendach, dieses bietet sich hervorragend zur Nutzung als Dachterrasse an. Den vorhandenen Dachspeicher erreichen Sie bequem über eine Zugtreppe. Das Kaltdach wurde bereits mit einer Dachschalung versehen.
Die Immobilie wurde 1997 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Sämtliche Wasserleitungen als auch die Elektroinstallation sind baujahrtypisch. Für die Erwärmung des Erdgeschosses werden Nachtspeicheröfen verwendet, im Obergeschoss sind derzeit keine solcher Öfen vorhanden. Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über einen 80 l Boiler.
Als witterungsgeschützte Parkmöglichkeit für Ihren PKW steht eine kleine Einzelgarage zur Verfügung. Im nördlichen Bereich des Grundstücks bietet ein kleiner Schuppen zur Lagerung von Gartenmöbeln oder Werkzeug ausreichend Platz. Die Grundstückfläche beträgt 305 m².
Für weitere Informationen über zinsgünstige Darlehen der KfW oder Zuschüsse für Einzelmaßnahmen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.
Lage
Rohrbach ist eine Ortschaft im Gemeindebereich des Marktes Eichendorf.
Der Markt Eichendorf befindet sich im unteren Vilstal im Landkreis Dingolfing-Landau.
Vor Ort befinden sich für Ihre Nahversorgung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule sind direkt in Eichendorf ansässig. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten zur Verfügung.
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Sparkasse Niederbayern-Mitte
Herr Christopher Pertler
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