Mit der Natur als Nachbar ++ renovierungsbedürftige DHH ++

94357 Konzell

149.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
792 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94357 Konzell
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
792 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
5287230
Anbieter-ID
44230114-02622
Stand vom
28.04.2020
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
235,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.03.2023
Aus­stell­datum
01.04.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine renovierungsbedürfte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten. Sie betreten das Haus und finden im Erdgeschoss einen langen Gang, im hinteren Bereich ist das einfache Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Über die Küche mit Platz für Essbereich kommen Sie in einen Anbau, der als Wohnzimmer mit großer Fensterfront das Herz des Hauses ist. Ein offener Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und Wärme. Im Erdgeschoss gibt es noch ein Schlafzimmer, dass über den Küchenbereich erreichbar ist. Eine gerade Holztreppe führt ins Obergeschoss, hier sind zwei Kinderzimmer mit Dachschräge. Das größere Kinderzimmer hat einen Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss über dem Anbau. Das Haus ist komplett unterkellert, Garage und ein Kellerraum. Rund um das Haus befindet sich der Garten der hinter dem Haus in einem Feld endet. Das Haus hat keine Heizung, Holzfenster und ist einfach ausgestattet. In absehbarer Zeit ist auch die zweite Haushälfte zu kaufen, dann hätte das Objekt absolute Alleinlage und wäre noch attraktiver.


Lage

Zwischen Straubing und Cham liegt die Gemeinde Konzell mit ca. 1.700 Einwohner. Die zentrale Lage Konzells bietet ideale Voraussetzungen für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten des Bayerischen Waldes wie Waldglashütten, Nationalpark, Großer Arber mit Arbersee oder zu den historischen Städten Regensburg, Straubing und Passau sowie in die Nachbarländer Österreich und Tschechische Republik.
Der Luftkurort St. Englmar (808 ü. m.) und der Große Arber (1455,5 ü. m.) bieten im Winter herrliche Skiabfahrten, gepflegte Langlaufloipen, geräumte Winterwanderwege und eine wunderschöne, verschneite Mittelgebirgslandschaft.

Über die B20 erreichen Sie Straubing in ca. 30 Min, Flughafen München ca. 1,5 Std. , Regensburg ca.45 Minuten, Passau ca. 60 Min., Salzburg ca. 2 Std.


Sonstiges

Wenn Sie Fragen zu diesem Objekt haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie sich bei uns melden unter der Telefon-Nr. 08733-938085 oder per Email: Andrea.Wutz@postbank.de

Mit unser Postbank Baufinanzierung profitieren Sie vom ersten Tag der Finanzierung bis zum Schluss von TOP Konditionen. Wir bieten Ihnen Zinssicherheit bis zu 30 Jahren bei voller Flexibilität und Sondertilgungsoptionen. Wir können in bestimmten Fällen auch bis zu 110 Prozent des Beleihungswertes finanzieren.
Ihr Ansprechpartner:
Jacob Sehr / Am Essigberg 14 / 94315 Straubing Mobil : +49 171 5168690

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Wutz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 44230114-02622 - vielen Dank!