Moderne 2 Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung mit Duplex-TG-Stellplatz und der Einbauküche liegt im Erdgeschoss eines 2018 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Häuser. In den Wohnräumen wurden Parkettböden verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Die Süd- und Nordterrasse sowie der kleine Garten runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Raumaufteilung: Wohnen ca. 21,01 m² Küche ca. 7,11 m² Bad/WC ca. 6,02 m² Schlafen ca. 15,33 m² Diele ca. 7,92 m² Terrasse 1 ca. 5,40 m² Terrasse 2 ca. 4,85 m²
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung Pelletheizung/Strom-Mix Fliesen- und geölte Parkettböden Furnierholz-Innentüren Lüftungsanlage Glasfaseranschluss Kellerabteil Einbauküche 2 kleine Terrassen Duplex-TG-Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt im Süden der Stadt Straubing, einem ruhigen und beliebten Wohngebiet. Alle Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Sonstiges
Die Wohnung ist zum 01.01.2024 beziehbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
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Werner König GmbH
Frau Marianne König
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