Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

94315 Straubing

840,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2023
Online-ID
8196181
Anbieter-ID
4767
Stand vom
22.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.520,00 €
Warm­miete
1.080,00 €
Netto­kalt­miete
840,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
37,3 kWh/m2a
Gültig bis
25.02.2024
Aus­stell­datum
26.02.2014
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne, großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung, mit der herrlichen Süd-Terrasse, liegt im Erdgeschoss eines 2014 errichteten 3-Familienhauses. In den Wohnräumen wurde ein sehr schöner Vinylboden verlegt. Die gesamte Wohnung wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpenheizung. Ein liebevoll angelegter Garten, ein großes Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Raumaufteilung: Wohnen/Kochen Bad/Dusche/WC WC extra Schlafen Kind Flur Terrasse


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Dezentrale Lüftungsanlage Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Vinyl- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Rollläden Bad mit Fenster u. begehbarer Dusche Waschmaschinenanschluss im Keller Glasfaseranschluss Carport-Stellplatz Kellerabteil Terrasse großer Garten Sat-TV


Lage

Im Süden der Stadt Straubing, Nähe Aqua-Therm, finden Sie diese Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum mit den Geschäften und Cafes ist mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 47000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.03.2023 beziehbar. Auf Wunsch kann die ca. 5 Jahre alte Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank und Gefrierschrank, für ca. 1.200 € vom Mieter abgelöst werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität - keine Wohngemeinschaft - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Karte nicht verfügbar

Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4767 - vielen Dank!