Moderne Eleganz & ruhiges Wohnen: Erstbezug in Hunderdorf

94336 Hunderdorf

650.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94336 Hunderdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
553 m2
Wohnfläche
153 m2
Nutzfläche
10 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
29.11.2024 (sofort)
Online-ID
9872568
Anbieter-ID
1/20/305-305/010050
Stand vom
29.11.2024
Kauf­preis
650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
32,34 kWhm2a
Gültig bis
28.06.2034
Aus­stell­datum
29.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus!

Dieses neu errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 vereint modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept und befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Siedlungslage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² sowie 10 m² Nutzfläche bietet das Haus drei helle Schlafzimmer, ideal für Familien. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der gelungene Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und schafft ein harmonisches Wohnambiente. Insbesondere das Erdgeschoss überzeugt mit moderner, offener Raumaufteilung.

Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine elegante Note, während der Balkon und die Terrasse einladende Rückzugsorte im Freien bieten – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte.

Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine umweltfreundliche Energieversorgung, die den aktuellen Standards der Energieeffizienz entspricht.

Die geräumige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, Fährräder und vieles mehr.

Dieses Einfamilienhaus, errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 553 m², ist der ideale Ort für alle, die Wert auf modernes Wohnen legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hunderdorf, im malerischen Landkreis Straubing-Bogen.

Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft gewährt diese Immobilie den perfekten Rückzugsort vom Alltag. Die ruhige Siedlungslage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, während Sie gleichzeitig in einer friedlichen Umgebung wohnen.

Durch die Nähe zur Autobahn A3 sind Städte der Umgebung zügig erreichbar. Im Ort selber finden Sie zahlreiche Geschäfte sowie Apotheke und Schulen.

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Herr Robert Felixberger

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/010050 - vielen Dank!