Modernes Büro mit TG-Stellplatz im Zentrum!

94315 Straubing

465,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
51 m2
Büroflächen
48 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
5114040
Anbieter-ID
SHM10097SR
Stand vom
30.10.2019
Provision für Mieter
2 Netto-Monatsmieten (zzgl. MwSt.)

Wir verweisen hiermit auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.mhinternational.de/agb.html

Netto­kalt­miete
Netto
465,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
100,00 €
möbliert
teilmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Breitbandzugang
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 55,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Büro befindet sich nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt in unmittelbarer und gut frequentierter Sichtlage im Erdgeschoss. Der große Raum ist von zwei Seiten mit großen Fensterfronten versehen, verfügt über ein separates WC sowie eine offene Küchenzeile mit eigenem Tresen. Die verlegten Granitfliesen sehen nicht nur edel aus, sondern sind auch äußerst pflegeleicht. Als besonderes Highlight - zumindest für Innenstadtverhältnisse - befindet sich unmittelbar daneben ein eigener Tiefgaragenstellplatz, welcher zusätzlich 55 € pro Monat kostet. Bei Bedarf gäbe es auch die Option auf einen Weiteren. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.


Lage

Die niederbayerische Universitätsstadt Straubing bietet mit ihren 45.000 Einwohnern eine Menge Gründe um den Lebensmittelpunkt hier zu gestalten. Insbesondere die historische Altstadt selbst besticht durch den mittlerweile 700-jährigen Stadtturm, welcher die 600m lange Einkaufsmeile mit teils alt eingesessenen (Mode)Geschäften prägt. Auf die Festwiese des bekannten Gäubodenvolksfestes, welches als zweitgrößtes Volksfest nach dem Oktoberfest gilt, strömen alljährlich über 1,4 Millionen Besucher. Der Ausgangspunkt Ihres künftigen Gewerbes ist somit bestens gewählt.


Sonstiges

Die gezeigte - teils neue - Büroausstattung kann optional übernommen werden.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Hinne
Hauptstraße 26a, 94330 Aiterhofen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt SHM10097SR - vielen Dank!