Modernisierte 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon

94315 Straubing

780,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6240594
Anbieter-ID
4399
Stand vom
15.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.560,00 €
Warm­miete
980,00 €
Netto­kalt­miete
780,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Diese großzügige, helle 4 Zimmer-Wohnung, mit dem großen Südbalkon, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1975 errichteten 3-Familien-Hauses. Zu dieser Immobilie gehören noch eine Einzelgarage und ein Kelleranteil. Ein schöner, großer Garten kann von den 3 Mietparteien genutzt werden. Raumaufteilung: Wohnen Kochen Schlafen Kind 1 Kind 2 Bad/Dusche WC Flur Balkon


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Furnierholz-Innentüren Parkett- und Fliesenböden Waschmaschinenanschluss im Bad Gas-Zentralheizung Gartenmitbenutzung Kelleranteil SAT-TV Internet über Telekom Glasfaseranschluss möglich Balkon Garage


Lage

Die Wohnung befindet sich in Kagers, einem Stadtteil der Universitätsstadt Straubing. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum, mit allen Geschäften, ist auch zu Fuß oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2021 beziehbar. In der Kaltmiete ist die Miete für die Garage bereits enthalten. Ein Stellplatz kann für € 30,00 dazugemietet werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4399 - vielen Dank!