Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit schönem Garten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese kleine, modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit den 2 Garagen und dem ausbaufähigen Dachgeschoss wurde 1928 auf einem ca. 377 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Die Elektrik wurde 2013 erneuert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasthermenheizung. In dem schönen Gartengrundstück befindet sich ein Gartenhaus und ein Brunnen. Raumaufteilung: KG: 1 Kellerraum EG: Wohnen Küche Dusche/WC Diele Wirtschaftsraum OG: Schlafen Kind Diele DG: Speicher
Ausstattung
Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Laminat-/PVC- und Fliesenböden Kabel-TV und Sat-TV Einbauküche Haustüre (2022 ern.) Gas-Thermen-Heizung Holzdecken PV-Anlage Baujahr 2010 Terrasse kleiner Keller Brunnen 2 Garagen
Lage
Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet in Straubing Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung. Das ca. 1 km entfernte Stadtzentrum ist fußläufig oder stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Sonstiges
Das Objekt steht zurzeit leer und wäre sofort beziehbar. Die 2010 eingebaute PV-Anlage läuft noch 7 Jahre, jährlicher Ertrag 1.200,00 €. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4851 - vielen Dank!