Nach Ihren Vorstellungen gebaut: Einfamilienhaus in guter Lage von Dingolfing Höll Ost II

84130 Dingolfing

960.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84130 Dingolfing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
680 m2
Wohnfläche
225 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8271868
Anbieter-ID
1/20/305-305/010095
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
960.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2023
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung

Sie genießen großzügiges und offenes Wohnen? Dann bietet Ihnen dieser Wohntraum die idealen Voraussetzungen.

Das Objekt besticht durch ca. 225 m² Wohnfläche. Mittelpunkt Ihres Traumhauses wird das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, das um eine offen gestaltete Wohnküche erweitert wird. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das z.B. als Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Für Gäste sorgt eine geräumige separate Toilette für Wohlbefinden. Ein Must-have für Gastgeber. Eine sonnige Terrasse, die Sie über den offenen Wohnbereich erreichen, bietet ausreichend Platz für Sitz- und Esslegenheit. Ein Hauswirtschaftsraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss des Objektes stehen Ihnen vier Wohnräume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Stockwerk mit einem modernen und zeitlos eingerichteten Tageslichtbadezimmer, vorgesehen mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und WC.

Die Temperierung Ihrer Wohnräume als auch die Bereitstellung Ihres Brauchwassers wird über eine Luftwärmepumpe erfolgen, eine zentrale Lüftungsanlage bietet Ihnen stets ein optimales Raumklima.

Bei der Auswahl der Bodenbeläge vertraut der Bauträger auf großformatige Fliesen und Parkettböden, diese als auch weitere Dinge können Sie jederzeit selbst bemustern.

Die Grundstücksfläche beträgt 680 m². Sämtliche Wege sowie die Terrasse sind bei Eigentumsübergang bereits angelegt, die Grünflächen werden mit Rasen angesät und bilden somit schon bald eine geschlossene Gründecke.

Auf Wunsch werden eine Doppelgarage oder ein Doppelcarport errichtet.

Profitieren Sie von der Erfahrung des Bauträgers, der „Schlüssel-fertigen Bauweise“ und einer 5-jährigen Gewährleistungsfrist auf sämtliche Gewerke.

Die Bauphase beginnt nach Berücksichtigung Ihrer Wünsche als Käufer in Absprache mit dem Bauträger.

Gerne erhalten Sie eine ausführliche Baubeschreibung.

Lage

Ruhig gelegen im Dingolfinger Ortsteil Höll Ost II befindet sich Ihr zukünftiges Eigenheim.

Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.

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Sparkasse Niederbayern-Mitte

Herr Christopher Pertler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christopher Pertler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/305-305/010095 - vielen Dank!