Naturnah! Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1978 auf einem ca. 585 m² großen, eingezäunten Grundstück errichtet. In den letzten Jahren wurden bei dieser Immobilie laufend Renovierungen und Umbauten vorgenommen. Besonders erwähnenswert sind in diesem Zusammenhang die Kompletterneuerung des Bades im EG (2015), der Einbau einer Wärmepumpen-Heizung und Photovoltaikanlage (2022). Zum Anwesen gehören auch eine Doppelgarage und ein Carport für 2 Stellplätze. Die schöne große Terrasse und der liebevoll gestaltete Garten mit Gartenteich umranden das Gesamtbild dieser Immobilie. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert EG: Wohnen große Küche Schlafen Büro Dusche WC Abstellraum Gang Terrasse DG: Schlafen Kind 1 Kind 2 Kind 3 Bad/Dusche/WC Abstellraum Flur Balkon
Ausstattung
Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung Parkett-, Kork-, Laminat- u. Fliesenböden Wärmepumpe (2022) wassergeführter Schwedenofen Moderne Bäder mit Fenster (EG 2015) überdachte große Terrasse großer Balkon im DG Doppelgarage, Carport mit 2 Stellplätzen Regenwasserzisterne Photovoltaikanlage (2022) angelegter Garten
Lage
Das Haus steht in einer ruhigen und naturnahen Lage, zwischen Bogen und Hunder-dorf. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Stadt Bogen sowie in der ca. 3 km entfernten Gemeinde Hunderdorf gegeben. Die Stadt Bogen verfügt zudem über ein Krankenhaus und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete. Der Luftkurort St. Englmar, mit seinem vielfältigen Wintersport- und Freizeitangebot, liegt ca. 20 km, die Stadt Straubing ca. 13 km entfernt. Die überregionale Anbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Auffahrt zur A3 liegt in ca. 6 km, zur B20 in ca. 8 km Entfernung.
Sonstiges
Das Haus ist kurzfristig beziehbar. Aufgrund des Zuschnitts ist das Haus sowohl als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus mit zwei schönen 3-Zimmer-Wohnungen nutzbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
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Werner König GmbH
Herr Gerhard König
Großzügiges Einfamilienhaus in Top Lage
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Kauf: 519.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 158,8 m2 94315 Straubing |
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Modernes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
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Kauf: 520.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 124,75 m2 94351 Feldkirchen |
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