Neubau! 2 Zimmer-Wohnung mit Südterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle, moderne 2 Zimmer-Wohnung, mit der optimalen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung, liegt im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten. Die große Südterrasse mit dem kleinen Garten, das Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Wohnen/Kochen/Essen 25,02 m² Schlafen 12,98 m² Dusche/WC 7,34 m² Abstellraum 0,92 m² Diele 5,17 m² Terrasse (1/2 = 4,00 m²) 8,00 m² Anrechenbare Wohnfläche 55,43 m² Kelleranteil Nr. K30 5,10 m²
Ausstattung
KFW55 - Effizienzhaus nach EnEV ab 2016 Fußbodenheizung hochwertige Fliesenböden Fenster und Balkontüren in 3fach-Verglasung elektrische Rollläden Glasfaserkabel und Netzwerkverkabelung dezentrale Lüftungsanlage Aufzug Gartenanteil TG-Stellplatz
Lage
In sehr schöner, ruhiger Lage mit grünem Umfeld und bestem Wohnkomfort befindet sich diese Neubau-Wohnung. Das Wohnhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, daher ist die Zufahrt zum Gebäude durch einen fernbedienbaren Poller beschränkt und nur Bewohnern des Gebäudes möglich. Die Wohnung ist überregional durch die relative Nähe zur B8, B20 und den Autobahnen A3 und A92 sehr gut erschlossen. Aber auch regional ist durch den Südring und die Passauer Straße jeder Ort in Straubing in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Außerdem hält auch der Stadtbus unmittelbar an der Passauer Straße.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2021 beziehbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Maximal 2 Personen Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
Neubau! Große 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
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Miete: 995,00 € Zimmer: 2 Fläche: 95,84 m2 94315 Straubing |
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2 Zimmer-Wohnung mit Südterrasse - Neubau!
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Miete: 590,00 € Zimmer: 2 Fläche: 55,43 m2 94315 Straubing |
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Neubau! 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
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Miete: 455,00 € Zimmer: 2 Fläche: 42,85 m2 94315 Straubing |
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Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Miete: 600,00 € Zimmer: 2 Fläche: 61 m2 93073 Neutraubling |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4342 - vielen Dank!