NEUBAU auf großem Grundstück mit tollem Weitblick!

94357 Konzell

249.800,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94357 Konzell
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
600 m2
Gartenfläche
350 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Baujahr
2020
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5135375
Anbieter-ID
SHV10090SR-Kz
Stand vom
07.11.2019
Kauf­preis
249.800,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
20,2 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier wird ein großzügiges Doppelhaus auf einem Grundstück von über 1.200qm geplant. Je nach Bauherrenwunsch kann ein Haus - wie auf dem Foto zu sehen - mit Kniestock im 1. Obergeschoss geplant werden oder auch zwei Vollgeschosse mit niedrigerem Satteldach. In beiden Fällen sind neben einem Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide auch 2 separate Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer vorgesehen. Der Ess-Küchen-Wohnbereich im Erdgeschoss kann sowohl offen als auch teils abgetrennt mit angrenzender Speisekammer realisiert werden. Zu jeder Haushälfte gehört zudem eine eigene Garage sowie ein Außenstellplatz. Sie können hier frei nach Ihren Wünschen Ihr künftiges Wohndomizil gestalten. Wir übernehmen die Planung und Sie teilen uns Ihre Anforderungen mit.


Ausstattung

Im angegebenen Kaufpreis ist sowohl das voll erschlossene Grundstück mit den stets notwendigen Erdarbeiten als auch das Haus im erweiterten Rohbau gemäß Ihrer individuellen Eingabeplanung enthalten. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem: - komplette & genehmigte Eingabeplanung - ökologische Holzbauweise mit Holzfaserdämmung - Fußbodenheizung im kompletten Haus - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung inkl. elektrischen Rollläden - einbruchsichere Aluminium-Haustüre mit Glas Satinato - Eindeckung des Daches mit anthraziten oder roten Ziegeln Eine nähere Beschreibung verschicken wir gerne bei Anfrage. Optional leisten wir selbstverständlich auch alle noch notwendigen Arbeiten zur finalen Fertigstellung.


Lage

Die Gemeinde Konzell liegt wunderschön eingebettet zwischen in Mitten der beiden Städte Cham (ca. 20km) und Straubing (ca. 30km). Mit ihren zwischenzeitlich mehr als 1.800 Einwohnern wächst sie kontinuierlich und schafft nicht nur aufgrund der tollen, naturverbundenen Lage Begehrlichkeiten: Fußläufig sind Bäcker, Metzger, Supermärkte und Ärzte erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Volkshochschule befinden sich im Ort. Die Wander- und Radwege beginnen unmittelbar ab Ortsgrenze. Im Winter dauert die Fahrt ins nächst gelegen größere Skigebiet in St. Englmar auch nur 15 Min.


Sonstiges

Bei dem Foto handelt es sich um ein mögliches Musterhaus, das so oder in anderer Form und Farbe erstellt werden kann. Es kann daher noch individuell auf die Planung Einfluss genommen werden.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Hinne
Hauptstraße 26a, 94330 Aiterhofen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt SHV10090SR-Kz - vielen Dank!