Neubau! Geräumige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

94315 Straubing

810,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
82,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
82,75 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5836123
Anbieter-ID
4263
Stand vom
07.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.430,00 €
Warm­miete
980,00 €
Netto­kalt­miete
810,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
9,4 kWh/m2a
Gültig bis
28.09.2030
Aus­stell­datum
29.09.2020
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Diese neu errichtete, barrierefreie Wohnung, mit der großzügigen Raumaufteilung, liegt im Erdgeschoss eines KfW-40 plus-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Der schöne Balkon und ein Kellerabteil runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen Dusche/WC WC extra Schlafen Flur Balkon


Ausstattung

Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung dezentrale Belüftung Parkett- und Fliesenböden Videotürsprechanlage Wärmepumpen/Gaszentralheizung Fußbodenheizung Modernes Bad ohne Fenster Kabelanschluss Internet über Vodafone Rollläden Aufzug Balkon KfW-40 plus


Lage

Die Neubau-Wohnung finden Sie in frequentierter Lage in Straubing, Nähe der JVA. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Stadtplatz von Straubing ist ca. 1,3 km entfernt und bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

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