Neubau! Kfw 55 - 3 Zimmer-ETW mit Balkon

94330 Salching

393.400,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94330 Salching
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90,09 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
30.06.2023
Online-ID
7919446
Anbieter-ID
4724
Stand vom
01.09.2022
Kauf­preis
393.400,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützt
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung

Im Grünen! Modern! Energieeffizient! Diese hochwertige 3 Zimmer-Eigentumswohnung finden Sie im 1. Obergeschoss eines neu zu errichtenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 24 Wohnungen in zwei Häusern. Die Fertigstellung des Objekts erfolgt zum 30.06.2023. Raumaufteilung: Wohnen/Essen ca. 26,17 m² Küche ca. 5,79 m² Schlafen ca. 15,35 m² Kind ca. 11,20 m² Bad ca. 8,90 m² HWR ca. 3,71 m² Flur ca. 6,50 m² Garderobe ca. 6,96 m² Balkon (1/2 = 5,51 m²) ca. 11,02 m² Kellerabteil


Ausstattung

Es entstehen Wohnungen, die in Bezug auf Ausstattung, Wertigkeit, Wohnkomfort und auch Vermietbarkeit durchgehend Maßstäbe setzen: - KfW-55 Energieeffizienzhaus - Kunststoff-Aluminium-Fenster - Helle Wohnungen durch großflächige Fenster - Pelletheizung mit Solarthermieunterstützung - Fußbodenheizung in allen Wohnungen - Hochwertige Bodenbeläge - elektrische Rollläden - Aufzug - dezentrale Lüftungsanlage - moderne Balkone, Terrassen und Dachterrassen - Tiefgarage - Garagen mit elektr. Torantrieb - TG-Stellplätze, Carports und Außenstellplätze - E-Anschlüsse und Ladestation für Elektroautos auf Wunsch . und und und.... Das ist nur ein kurzer Auszug der hochwertigen Ausstattung. Genauere Information können sie der detaillierten Baubeschreibung entnehmen.


Lage

Lassen Sie sich von den Vorteilen des Projektes "Wohnpark Salching Stadtfeld" überzeugen: Auf diesem Filetgrundstück von Salching entstehen für Selbstnutzer, aber auch für Investoren hochwertige 1-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter Lage am Ortsanfang der Gemeinde Salching. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker und Metzger, sowie Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Universitätsstadt Straubing liegt nur ca. 7 km entfernt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstellen zur B 8 und B 20.


Sonstiges

Für Käufer keine Vermittlungsprovision! TG-Stellplätze können für je € 23.000,00, Carport für je 11.000,00 €, oberirdische Stellplätze für je 5.000,00 € dazu erworben werden. Fördermöglichkeiten aufgrund des KfW55-Standards: - Zuschuss in Höhe von 26.250,00 € je Einheit (bereits vom Bauträger beantragt) Über weitere Wohnungen, auch in anderen Größen und anderen Etagen, informieren wir Sie gerne auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Karte nicht verfügbar

Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4724 - vielen Dank!