Neuwertige 3 Zimmer-ETW mit großem Balkon

94315 Straubing

305.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5197774
Anbieter-ID
4083
Stand vom
17.04.2020
Kauf­preis
305.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
227,35 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66,3 kWh/m2a
Gültig bis
15.05.2024
Aus­stell­datum
15.05.2014
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2013
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Erdwärme
Garage
1

Diese neuwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung, mit der optimalen Raumaufteilung, liegt im 1. Obergeschoss eines 2013 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung und eine hochwertige Ausstattung. Der herrliche Westbalkon mit den schönen Glasschiebetüren und die große Garage runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Raumaufteilung: Wohnen/Kochen/Essen Dusche/WC mit Vorrichtung für Badewanne Schlafen Kind Diele Abstellraum mit WM-Anschluss Balkon


Ausstattung

Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung weiße Furnierholz-Innentüren Vinylböden Abstellraum mit Einbauschrank und Waschmaschinenanschluss begehbare Dusche moderne Einbauküche Grundwasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher im Technikraum Fußbodenheizung Sat-TV-Gemeinschaftsanlage Großer Westbalkon mit Glasschiebetüren Große Garage mit elektrischem Torantrieb Aufzug


Lage

Diese Immobilie finden Sie in einem beliebten Wohngebiet im Osten der Stadt Straubing. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind im nahen Umfeld vorhanden. Das ca. 2,5 km entfernte Stadtzentrum erreichen Sie stündlich mit dem Stadtbus. Nur wenige Fahrminuten sind es zu den Anschlussstellen B 8 und B 20. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Eigentumswohnung steht leer und ist ab sofort beziehbar. Bei der Garage handelt es sich um eine Fertiggarage mit elektrischem Torantrieb, Nebeneingangstüre, Licht, Steckdose und mechanische Entlüftung. Das aktuelle Wohngeld beträgt € 227,35 im Monat, wovon € 141,02 auf dem Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4083 - vielen Dank!