***NULL-ENERGIE-HAUS ***, inkl. el. Rollo, Terrasse***.

93413 Cham

427.000,00 €
Kaufpreis
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93413 Cham
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Grundstück
655 m2
Wohnfläche
130 m2
Vermietbare Fläche
130 m2
Online-ID
5921181
Anbieter-ID
B7577
Stand vom
12.11.2020
Kauf­preis
427.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Angebotspreis
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
2

Sehr geehrte Damen und Herren, Dieses NULL ENERGIE HAUS ist die perfekte Kapitalanlage: - Neubau - Erstvermietung auf Wunsch - Bonitätsgeprüfte Mieter - Lange Mietverträge - Mietnomadenversicherung auf Wunsch - Keine Gemeinschaftseigentümer - Super Rendite 3-4% - Mietüberschuss nach Darlehensbelastung bis 2% Kaufen/Finanzierung: - Sofort Eigentümer - ohne Eigenkapital möglich - Zinsbindung bis 32 Jahre fest möglich - Sondertilgung möglich Fertigstellung in ca. 12 Monaten ab Auftragserteilung! ***Voraussetztung, ausreichendes Einkommen aus einem Arbeitsverhältnis*** Nicht möglich, wenn Sie Geld vom Amt bekommen! Grundrissänderung möglich! ***Topseller von Juka Immobilien*** ***Dein Energiesparhaus in 6 Wochen!**** !!! Fossile Brennstoffe war gestern... *****heute heizen wir CO2 NEUTRAL!*** Durch die optimale Heizung, schonen Sie die Umwelt und haben eine hohe Ersparnis der Nebenkosten. Mit einem kompetenten Baupartner verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen. Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand: -Architektenleistung -Entwurfsplanung und Statik -Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln -Energie-Speicher-Stahlbeton-Bodenplatte In unserem Büro können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht. Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr Bauleiter alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner. Wir nehmen "Qualität am Bau" wörtlich, denn erst wenn jedes Gewerk abgenommen ist und Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 6 Wochen ab Stellen des Hauses.


Ausstattung

Konkret bekommen Sie u.a. folgende Leistungen*: - Außenwände verputzt - Innen-& Außenwände mit einer Installationsebene - komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage - komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen - komplette energieeffiziente Heizungsanlage - Türen und Passivhaus Fenster mit elektrischen Rollo - Treppe Massivholz Buche - Bodenfliesen - Wandfliesen - Innenfensterbänke - Innentüren laminatbeschichtet ( CPL) - Eigenleistungen möglich Sicherheiten: - Vertragserfüllungsbürgschaft - unabhängige Baubegleitung und Abnahme - 30 Jahre Gewährleistung auf Dach und Konstruktion - Gewährleistungsbürgschaft - *Absicherung der mtl. Kreditraten - Bestpreisgarantie ( Finden Sie innerhalb vier Wochen nach Vertragsabschluss ein preiswerteres vergleichbares Haus, entlassen wir Sie kostenfrei aus dem Vertragsverhältnis.) Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten schreiben Sie uns oder rufen einfach an. Unser Team benötigt dringend Verstärkung! Sie haben mit Planung, Bau oder Vertrieb zu tun? Dann rufen Sie an! ******************************************************************** ***Für Wiederverkäufer, Makler & Bauträger*** Sonderkonditionen*** ********************************************************************


Lage

Wir planen auf einem realen Grundstück in dem angegeben Ort. Bitte jedoch um Verständnis, dass wir keine Grundstücksangaben ohne persönliches Gespräch herausgeben. ***Selbstverständlich bauen wir auch Ihr Haus auf Ihrem Grundstück.***


Sonstiges

Sie erreichen uns telefonisch oder per Mail von Montag bis Samstag zu folgenden Zeiten: Montag 09:00-17:00 Dienstag 09:00-17:00 Mittwoch 09:00-17:00 Donnerstag 09:00-12:00 Freitag 09:00-17:00 Samstag 10:00-13:00 Sonntag Geschlossen Telefon: 0941 37809973 Mail: info@juka-immobilien.de Mietrechner: https://www.juka-immobilien.de/cms10.php?s=AEKHNXXkoopmvt135778z1744&id=&la=de#editor Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu, dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail, Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen in Kontakt treten. Angaben aufgrund der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der Energiepass wird individuell erstellt. Ansichten und Grundrisse sind Beispiele und können abweichen. Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.Regionale Preisunterschiede möglich. Zzgl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes. Einkommensgrenzen und Bonität vorausgestzt.Angebot berechnet für eine Fam. mit 2 Kindern, unter Berücksichtigung der Förderungen und Subvebtionen bis 31.12.20. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive der derzeit geltenden Mehrwertsteuer auf den Angebots-, Kauf-preis vom Käufer fällig. AGB, Datenschutz, Wiederruf: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Datenschutz und Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter: https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1_de.html#datenschutz

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