Renovierungsbedürftige 2 Zimmer-ETW mit Duplex-TG-Stellplatz

94315 Straubing

125.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6353601
Anbieter-ID
4434
Stand vom
09.06.2021
Kauf­preis
125.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
260,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170 kWh/m2a
Gültig bis
03.05.2030
Aus­stell­datum
04.05.2020
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1984 errichteten Mehrfamilienhauses mit 45 Einheiten und 17 Gewerbe, verteilt auf 3 Eingänge. Die Eigentumswohnung hat keinen Balkon und befindet sich in einem sehr schlechten Zustand. Eine umfassende Renovierung muss daher vorgenommen werden. Zu dieser Immobilie gehört ein Duplex-TG-Stellplatz oben und ein Speicherabteil. Ein Aufzug ist in dieser Eigentumsanlage vorhanden. Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,14 m² Küche ca. 4,40 m² Bad ca. 4,58 m² Schlafen ca. 14,88 m² Flur ca. 4,81 m² Abstellraum ca. 2,95 m²


Ausstattung

Kunststofffenster mit Schallschutz und Isolierverglasung Innentüren Laminatböden Innenliegende Küche Gas-Zentralheizung Bj. 2005 Speicherabteil Duplex-TG-Stellplatz oben Aufzug


Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Straubing. Alle Einkaufsmöglichkeiten und der Stadtplatz mit den Verkaufsständen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Eigentumswohnung ist ab sofort beziehbar. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Im Haus wurde ein erhöhter Wert von Legionellen festgestellt. Das monatliche Wohngeld beträgt € 269,00, wovon € 199,90 auf den Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • HautCouture Susanne Haas Kosmetik
    44 m
  • Copyland Straubing
    100 m
    • Fahrradhaus Simmerl
      169 m
  • Landwirtschaftsschule Straubing
    150 m
  • Staatliche Fraunhofer-Berufsschule
    217 m
    • Wikawi - Wirtschaftsschule für Mädc
      225 m
  • Bayerischer Löwe
    144 m
  • Ludwigsplatz Burggasse
    218 m
    • Lindenstraße
      224 m

Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4434 - vielen Dank!