Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse

94315 Straubing

399.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
593 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
01.11.2022
Online-ID
7847156
Anbieter-ID
4716
Stand vom
30.08.2022
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1938 auf einem ca. 593 m² großen Grundstück errichtet. 1955 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Bei dieser Immobilie sollten Elektrik, Sanitär, Fenster, Türen und Böden renoviert werden. Außerdem gehören zum Haus noch ein pflegeleichter Garten und eine große Dachterrasse. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert EG: Wohnen/Essen Küche Bad/WC WC 1 WC 2 Schlafen Kind 1 Kind 2 Büro Terrasse OG: Kind 3 Kind 4 Flur Dachterrasse 2 Speicherräume DG: Speicher


Ausstattung

Dachziegeleindeckung Holzfenster mit teilweise Isolierverglasung Parkett-/Teppich-/Holzdielen-/PVC- und Fliesenböden Bad mit Fenster, renovierungsbedürftig Furnierholz-Innentüren Öl-Zentralheizung (1996) große Dachterrasse Speicher Sat-TV Keller Garten Garage


Lage

Das Haus finden Sie in einem beliebten, überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten Wohngebiet, Nähe der JVA. Dieses Wohngebiet ist überregional durch die relative Nähe zur B8, B20 und den Autobahnen A3 und A92 sehr gut erschlossen. Aber auch regional ist durch den Südring und die Passauer Straße jeder Ort in Straubing in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Der Stadtbus fährt stündlich in das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Das Einfamilienhaus ist ab dem 01.11.2022 beziehbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Karte nicht verfügbar

Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4716 - vielen Dank!