- Repräsentative Büro- oder Praxiseinheit im Historischen Bankhaus - Innenstadt

94315 Straubing

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Praxis, Büro/Praxis
Nutzfläche
109 m2
Baujahr
2005
Online-ID
5189035
Anbieter-ID
RB-VM 61-1
Stand vom
18.02.2020
Provision für Mieter
4,76 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Netto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
1× / 50,00 € Miete

Die hellen und sehr hohen Räume sind gerade für Unternehmen mit Parteiverkehr sehr gut geeignet.

Sowohl die Gesamtansicht des Gebäudes, als auch der Innenbereich sind sehr hochwertig und ansprechend gestaltet.

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss des Historischen Bankhauses in Straubing, welches im Jahr 2005 kernsaniert wurde. Ein Aufzug ist vorhanden.

Das Wohn- & Geschäftshaus ist problemlos über den Haupteingang an der Inneren-Passauer-Str. 4 oder über den Hinterhof zugänglich.

Im Hinterhof befinden sich zahlreiche Kunden- oder Mitarbeiterparkplätze.


Ausstattung

Moderner Baustil, Denkmalschutz Lage Allgemein: Zentrum, stark frequentiert, verkehrsgünstig, Innenstadt, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung-Allgemein: hochwertig Heizung / Lüftung: Gasheizung Elektrik: Video-Gegensprechanlage, EDV-Verkabelung vorhanden, Kabelanschluss TV, Glasfaser Parken: zahlreiche Außenstellplätze Ausstattung: Holzfenster, 2-fach Verglasung, Fensterläden, Teppichboden, Nadelfilzboden Keller: voll unterkellert Gewerbenutzung: 5 Zimmer, Teeküche, Empfang, Archiv, verschiedene Nutzungen möglich, 2 WC Weitere Räume: 1 Abstellraum Besonderheiten: Fahrstuhl Nutz- und Objektstatus: frei nach Absprache


Sonstiges

Kaution: 3 Monatsmiete(n)

Im Haus befinden sich neben Arzt, Steuerberater und der Hausverwaltung auch einzelne Wohneinheiten.

Ein Aufzug ist vorhanden.

In unmittelbarer Nähe sind neben Krankengymnastikpraxis und Notariat auch verschiedenen Einzelhandelsgeschäfte zu.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Vilsmeier (Vilsmeier Wohnbau GmbH)

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt RB-VM 61-1 - vielen Dank!