Repräsentative Gewerbefläche mit eigenem Dachgarten am Straubinger Stadtplatz

94315 Straubing

2.850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohnen, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
155 m2
Online-ID
5189029
Anbieter-ID
1047m
Stand vom
27.02.2020
Provision für Mieter
3,57 Nettokaltmiete(n) inkl. MwSt.
Netto­kalt­miete
2.850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €

Lage Allgemein:
Das Objekt liegt direkt am stark frequentierten Ludwigsplatz in Straubing. Die Einheit liegt im ersten Obergeschoss des Hauses und wird über einen eigenen Zugang vom Ludwigsplatz aus erschlossen.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine renovierte und gut gepflegte Gewerbeeinheit in einem Altbau. Insgesamt verfügt die Einheit über 7 helle Büroräume, mehrere Abstell- und Lagerräume, sowie Sanitäranlagen.
Das Highlight ist ein 155m² großer persönlicher Dachgarten.

Ausstattung:
Die Einheit besitzt einen schönen alten Echtholzparkett.

Nebenkosten:
ca. 2,00 € / m²




Ausstattung

Denkmalschutz Lage Allgemein: Zentrum, 1-A-Lage, stark frequentiert, Innenstadt Heizung / Lüftung: Gasheizung, Heizkörper Gewerbenutzung: 7 Zimmer, Teeküche, 3 WC Besonderheiten: kein Fahrstuhl Nutz- und Objektstatus: frei


Sonstiges

Kaution: 3 Monatsmiete(n)

- kein Aufzug vorhanden.
- Der Mieter ist für die Gartenpflege selbst verantwortlich.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kerscher (Immobilien Gerl)

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1047m - vielen Dank!