Repräsentative Gewerbeflächen an verkehrsträchtiger Lage

94369 Rain

Miete:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94369 Rain
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
5
Gesamtfläche
207 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.06.2020
Online-ID
5314291
Anbieter-ID
365 (1/365)
Stand vom
24.02.2020
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt.
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
114.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
05.11.2025
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
70.20 kWhm2a
Wärmewert
114.90 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Repräsentative Gewerbefläche mit hohen und hellen Räumen.


Ausstattung

EG: 130 qm Nutzfläche, großer, sehr heller, freundlicher Empfangsraum mit Möglichkeit für 2 Arbeitsplätze, im direkten Anschluß 4 abgeschlossene, helle Behandlungs-/Beratungszimmer, Fußbodenheizung und teilweise Klimananlage KG: 77 qm Nutzfläche, ausschließlicher Zugang nur durch den Mieter, Tageslicht, beheizbare Küche/Sozialraum, 2 sep. WC`s jew. beheizt, großer beheizbarer Abstellraum 24 qm, EDV-Raum, helle Diele, großer Tresorraum (aus bisheriger Nutzung als Bankgebäude) Außenbereich: 5 Stellplätze, gut eingewachsener, befestigter/gepflasterter Außenbereich, Abstellmöglichkeit von Fahrrädern, Anbringung des Firmenlogos möglich durch festverankerte Vorrichtung oder durch Vorrichtung für Fahnenmast


Lage

Verkehrsträchtige Lage am Ortsausgang


Sonstiges

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Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Ch. Kränzel
Malzmühlweg 13, 94315 Straubing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 365 (1/365) - vielen Dank!