- Repräsentatives Einfamilienhaus mit Pool und uneinsehbarem Gartengrundstück -

94315 Straubing

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
656 m2
Wohnfläche
155 m2
Nutzfläche
40 m2
Baujahr
1970
Online-ID
5188980
Anbieter-ID
RB-VM 67
Stand vom
18.02.2020
Netto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173.3 kWh/m2a
Gültig bis
01-2024

Das exklusive Einfamilienhaus mit Außenpool befindet sich in einer äußerst angenehmen und begehrten Wohnlage Straubings.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 155m² bietet das tolle Wohnhaus genügend Privatsphäre für die gesamte Familie.

Der pflegeleichte und schön angelegte Garten ist voll eingewachsen und uneinsehbar.

Im Garten steht ein überdachter, beheizbarer Pool zur Verfügung.

Eine Sauna mit Tauchbecken findet man im Keller des Hauses.

Die Doppelgarage grenzt direkt an das Wohnhaus und birgt zusätzlichen Strauraum.


Ausstattung

Massivbauweise Lage Allgemein: zentrumsnah, verkehrsgünstig, ruhig, Anbindung an Bus und Bahn, Wohngebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Ausstattung-Allgemein: hochwertig, gepflegt Heizung / Lüftung: Kaminofen, Ölheizung, Solaranlage, Heizkörper Außenanlagen: Garten, Rasen, eingewachsener Garten, Außenpool beheizt, Hecke, eingezäunt, Hof gepflastert Parken: Doppelgarage, elektrischer Torantrieb Ausstattung: Holzfenster, Kunststofffenster, 2-fach Verglasung, Rolläden, Schiebeelement, Laminat, Fliesenboden, Marmor Nutzung Wohnen: Einbauküche vorhanden, geschlossene Küche, gepflegt, Ankleide, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Sauna, Bidet Keller: voll unterkellert , Technikraum, Keller mit Sauna, Keller mit Beheizung, Lagerraum, Tankraum, Heizraum, Zählerraum Dach: Flachdach Weitere Räume: Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer Besonderheiten: verschiedene Einbauschränke Nutz- und Objektstatus: frei


Sonstiges

Kaution: 3 Monatsmiete(n)

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung (2004).

In den einzelnen Räumen wurden Heizkörper verbaut.

Im Wohnbereich steht ein zusätzlicher Kaminofen zur Verfügung.

Die Beheizung des Pools erfolgt in erster Linie über Solarpanelen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Vilsmeier (Vilsmeier Wohnbau GmbH)

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt RB-VM 67 - vielen Dank!