Reserviert! Sanierungsbedürftige 3 Zimmer-ETW in einem Zweifamilienhaus

94315 Straubing

100.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7395310
Anbieter-ID
4675
Stand vom
01.06.2022
Kauf­preis
100.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Altbau
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Baujahr
1904
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Es handelt sich um eine stark sanierungsbedürftige 3 Zimmer-Eigentumswohnung eines 1904 erbauten Zweifamilienhauses. Bei fast allen Zimmern der Wohnung handelt es sich um Durchgangszimmer. Zur Wohnung gehört noch eine Einzelgarage. Die Wohnung müsste komplett kernsaniert werden. Insbesondere sind die Elektrik, die Wasserinstallation, die Bodenbeläge, die Türen und teilweise die Heizung erneuerungsbedürftig. Raumaufteilung: Wohnen (Durchgangszimmer) Küche (Durchgangszimmer) Bad WC (außerhalb der Wohnung) Schlafen (Durchgangszimmer) Kind (Durchgangszimmer) Diele


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Renovierungsbedürftiges Bad PVC-, Parkett- und Fliesenböden Rollläden Holzofenanschluss Elektro-Natursteinheizung Garage


Lage

Die Eigentumswohnung finden Sie in der Nähe des Friedhofs in Straubing. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum ist halbstündig mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt. Der Keller weist erhebliche Feuchtigkeitsschäden auf. Das Objekt wird von den beiden Eigentümern in Eigenregie verwaltet. Das WC liegt aktuell noch außerhalb der Wohnung. Bei einer Sanierung könnte dieses Problem jedoch behoben werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4675 - vielen Dank!