Reserviert! Schöne 2 Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Wohnhauses mit nur 3 Einheiten. Das 1994 errichtete Gebäude ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 72 Einheiten, aufgeteilt auf 6 Häuser. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, das helle Bad ist deckenhoch gefliest. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der schöne Süd-Balkon, der TG-Stellplatz und das Kellerabteil runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Raumaufteilung: Wohnen ca. 20,71 m² Küche ca. 6,85 m² Bad/WC ca. 6,05 m² Schlafen ca. 14,15 m² Balkon ca. 4,50 m²
Ausstattung
Kunststofffenster mit 2-fachverlasung Parkett- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung - 2022 ern. Waschmaschinenanschluss im Bad Bad mit Fenster Kabelanschluss Einbauküche Kellerabteil TG-Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Klinikums St. Elisabeth. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum ist stündlich mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein großes Klinikum.
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 6.300,00. Das monatliche Hausgeld beträgt ab den 01.01.2024 monatlich € 227,00, wovon € 138,14 auf dem Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
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Werner König GmbH
Herr Gerhard König
Vermietete 2 Zimmer-ETW im Stadtzentrum
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Kauf: 148.000,00 € Zimmer: 2 Fläche: 47,08 m2 94315 Straubing |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4903 - vielen Dank!