Ruhiges Gartengrundstück mit fast 2.500 m² nähe Tierpark

94315 Straubing

62,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.490 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Freizeitimmobilie gewerblich, Freizeitanlage, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Grundstück
2.490 m2
Online-ID
5902311
Anbieter-ID
MaScWe20200930
Stand vom
04.11.2020
Brutto­kalt­miete
62,50 €
Anmerkungen
750,00 € pro Jahr
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Die schön gelegene, unbebaute und ebenerdige Fläche nähe Tierpark wird zur landwirtschaftlichen und/oder gärtnerischen Nutzung angeboten. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, auf der Längsseite misst es etwa 83 Meter, auf der "kurzen" Seite ca. 30 Meter. Auf der Zufahrtsseite besteht keine Einfriedung. Wird durch den Pächter ein Zaun oder eine Hecke hergestellt, verzichtet der Grundstückseigentümer für 12 Monate auf die Pacht. Die Mindestpachtzeit beträgt 2 Jahre, längstens kann das Grundstück bis 31.12.2025 gepachtet werden. Nebenkostenvorauszahlung: keine.


Lage

Straubing ist eine liebenswerte niederbayerische Stadt, mit ca. 45.000 Einwohnern, in Mitten des fruchtbaren Gäubodens. Altbayerische Lebensart, Kultur und modernes Leben vereinen sich hier, denn 8000 Jahre Kulturgeschichte haben Straubing geprägt und ein unverwechselbares Flair verliehen. Mit den großartigen historischen Fassaden der Bürgerhäuser bildet der Stadtplatz eine prächtige Kulisse für das städtische Geschehen. Ob Stadthalle, Messestandort, Tiergarten, neues Stadttheater oder moderne Freizeiteinrichtungen, Straubing spielt in allen Bereichen eine führende Rolle. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald, die Seenlandschaft Parkstetten und das Donautal bieten hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Auch die fünfte Jahreszeit, das „Gäubodenvolksfest“, zieht als zweitgrößtes Volksfest Bayerns jedes Jahr mehr als eine Million Besucher zusätzlich nach Straubing. Die Straubinger Gastronomie bietet eine buntgemischte Palette unterschiedlicher Möglichkeiten, ganz nach Lust und Laune: Brotzeitstüberl, gemütliche Eislokale, Cafés mit einzigartigen Köstlichkeiten der Konditormeister, urige bayerische Wirtshäuser und elegante Restaurants mit Spezialitäten aus aller Herren Länder. Für jeden Geschmack ist etwas geboten. Der Wirtschaftsstandort Straubing ist bedeutsam. Viele namhafte Unternehmen sind hier angesiedelt, z. B. Sennebogen, Sturm oder Ski Völkl. Zum erweiterten Kreis der Hauptarbeitgeber zählt BMW in Dingolfing und Regensburg sowie die dementsprechende Zulieferindustrie. In der Universitätsstadt Straubing befindet sich neben dem Campus für Biotechnologie und Nachhaltigkeit der Technischen Universität München (TUM) das Kompetenzzentrum für Nachwachsende Rohstoffe, das seinerseits drei Organisationen bündelt, die sich mit nachwachsenden Rohstoffen auseinandersetzen: das Technologie- und Förderzentrum (TFZ), C.A.R.M.E.N., und das Wissenschaftszentrum Straubing (WZS). Im Wissenschaftszentrum Straubing ist die Forschung von derzeit fünf Hochschulen vereint. Zum sportlichen Highlight zählt sicherlich, dass Straubing mit den “Straubing-Tigers” in der höchsten Eishockey Liga, der DEL, spielt. Das Grundstück liegt im Bereich "Frauenbrünnl" in der Nähe des Tierparks, im Westen von Straubing.

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