Sachwert schlägt Geldwert - ideal fürs Kapital!

93449 Waldmünchen

399.000,00 €
Kaufpreis
588,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93449 Waldmünchen
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
588,12 m2
Grundstück
1.106 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7849670
Anbieter-ID
1/20/365-365/010009
Stand vom
21.09.2022
Kauf­preis
399.000,00 €
Preis pro m²
678,43 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
04.08.2032
Aus­stell­datum
04.08.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
10,50 kWhm2a
Wärmewert
57,30 kWhm2a
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
1951
Modernisierung / Sanierung
2011
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kapitalanleger und Geschäftstreibende aufgepasst! Hier ist Ihr Geld gut angelegt.

Das Geschäftshaus mit ca. 588,12 qm Gesamtgewerbefläche und ca. 1.106 qm Grundstück befindet sich zentral und dennoch in einer verkehrsruhigen Lage in Waldmünchen. Das Objekt kann auch zum Wohngebäude umgebaut werden - die hierfür benötigten Anschlüsse sind vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich Damen- und Herren-WC, ein Großraumbüro und zwei abgeschlossene Büros.

Ein Schulungsraum, Damen- und Herren-WC, Mitarbeiterpausenraum samt Küche sowie zwei weitere Büros liegen im 1. Obergeschoss.

Das Aktenarchiv finden Sie im Dachgeschoss. Außerdem befindet sich in dieser Etage ebenso der Dachboden sowie der Dachspitz.

1988 erfolgte eine Komplettsanierung. Hier wurden die gesamten sanitäre Anlagen, die Wasserleitung und Strom erneuert.

Im Jahre 2011 sind die Fenster ausgetauscht, teilweise sind die Leitungssysteme modernisiert worden.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse im Landkreis Cham

Ihr Ansprechpartner

Frau Jennifer Mauerer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 1/20/365-365/010009 - vielen Dank!