Gepflegtes Reiheneckhaus mit schönem Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein im Jahr 2016 kernsaniertes Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 119 m². Zur Immobilie gehören noch eine Garage und ein Keller. Die große Terrasse und der schöne Garten umranden das Gesamtbild von dieser Immobilie. Raumaufteilung: KG: Keller Waschküche Heizung EG: Wohnen ca. 27,55 m² Küche ca. 10,57 m² Diele ca. 3,13 m² Windfang ca. 2,28 m² WC ca. 1,65 m² Terrasse ca. 5,00 m² OG: Kind 1 ca. 16,25 m² Kind 2 ca. 11,07 m² Büro ca. 7,93 m² Bad/WC ca. 3,51 m² Flur ca. 6,65 m² Balkon ca. 1,85 m² DG: Schlafen ca. 18,31 m² Dusche/WC ca. 3,00 m²
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung Sanitär- und Elektroinstallation - 2016 ern. Gaszentralheizung Schwedenofenanschluss Bodenbeläge (Fliesen, Vinyl und Parkett) Türen- und Türzargen - 2016 ern. modernes Bad mit Badewanne und Fenster modernes Bad mit Dusche und Fenster Rollläden Holztreppe Sat-Anschluss Balkon Terrasse Garten Garage
Lage
Das Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 335 m² großen Grundstück in Straubing-Ost. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Stadtplatz ist ca. 2,5 km entfernt und ist bequem mit dem Stadtbus erreichbar. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.
Sonstiges
Das Objekt ist zum 01.08.2024 beziehbar. Die Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden. Die Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den Versorger ab. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Maximal 4 Personen Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.
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Werner König GmbH
Frau Marianne König
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 5054 - vielen Dank!