Schöne 1 Zimmer-ETW mit Balkon

94315 Straubing

105.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
28,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
28,51 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2025
Online-ID
9975919
Anbieter-ID
5190
Stand vom
30.01.2025
Kauf­preis
105.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
129,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73,7 kWhm2a
Gültig bis
13.03.2029
Aus­stell­datum
14.03.2019
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese gepflegte 1 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 1972 errichteten Eigentums-Wohnanlage mit insgesamt 72 Wohneinheiten. Ein schöner Balkon, eine kleine Küchenzeile und ein Kellerabteil gehören ebenso zu dieser Immobilie. Raumaufteilung: Wohnen/Schlafen ca. 18,31 m² Diele mit Küchenzeile ca. 4,54 m² Bad/WC ca. 3,02 m² Balkon ca. 3,42 m²

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Öl-Zentralheizung Kabelanschluss Rollläden Kellerabteil Balkon Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Straubing Süd, in der Nähe des Ludwigsgymnasiums. Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem Bus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.04.2025 beziehbar. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 129,00 €, wovon € 69,34 auf dem Mieter umlagefähig sind. In der Wohnung ist kein Waschmaschinenanschluss. Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzeinwurf ist im Keller vorhanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Frau Marianne König

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