Schöne 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum

94315 Straubing

480,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
62,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62,47 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5534265
Anbieter-ID
4191
Stand vom
30.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.440,00 €
Warm­miete
650,00 €
Netto­kalt­miete
480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93 kWh/m2a
Gültig bis
11.08.2029
Aus­stell­datum
12.08.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gepflegte, helle 2 Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, mit Aufzug, eines 1993 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 71 Wohnungen, 9 Gewerbeeinheiten und großer Tiefgarage. Zu dieser Immobilie gehört ein Kelleranteil und ein TG-Stellplatz könnte angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnen/Essen ca. 28,41 m² Küche ca. 5,34 m² Bad/WC ca. 5,28 m² Schlafen ca. 17,80 m² Flur ca. 5,64 m²


Ausstattung

Aluminiumfenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Modernes Bad ohne Fenster Furnierholz-Innentüren Fußbodenheizung Gaszentralheizung TV/Internet über R-KOM Kelleranteil Aufzug


Lage

Die Wohnung liegt im Zentrum der Universitätsstadt Straubing. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Stadtplatz vorhanden. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.09.2020 beziehbar. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - positive Schufa - festes Arbeitsverhältnis - keine Wohngemeinschaft - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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