Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

94315 Straubing

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
66,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
66,95 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6674229
Anbieter-ID
4522
Stand vom
15.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.190,00 €
Warm­miete
880,00 €
Netto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
7,1 kWh/m2a
Gültig bis
20.06.2029
Aus­stell­datum
21.06.2019
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese neuwertige, barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines KfW-40 plus-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die moderne Einbauküche, der schöne Balkon und ein Kellerabteil runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Ein TG-Stellplatz kann für € 60,00 angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen Dusche/WC Schlafen Flur Balkon


Ausstattung

Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung dezentrale Belüftung Parkett- und Fliesenböden Videotürsprechanlage Wärmepumpen/Gaszentralheizung Fußbodenheizung Modernes Bad ohne Fenster Kabelanschluss, Internet über Vodafone Einbauküche Rollläden Aufzug Balkon KfW-40 plus TG-Stellplatz (€ 60,-)


Lage

Die Wohnung finden Sie in Straubing, Nähe der JVA. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Stadtplatz von Straubing ist ca. 1,3 km entfernt und bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.01.2022 beziehbar. Auf Wunsch kann der Schrank im Flur, die Waschmaschine sowie weiteres Mobiliar vom Mieter abgelöst werden. Maximal 2 Personen Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

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