Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

94315 Straubing

730,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,96 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2023
Online-ID
8738796
Anbieter-ID
4832
Stand vom
26.05.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.190,00 €
Warm­miete
1.000,00 €
Netto­kalt­miete
730,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73,7 kWh/m2a
Gültig bis
13.03.2029
Aus­stell­datum
14.03.2019
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, mit ihrer optimalen Raumaufteilung, befindet sich im 4. Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung wurde 2012 renoviert. 2 schöne Balkone und ein Kellerabteil gehören noch zu dieser Wohnung. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Bad WC Flur 2 Balkone


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Ölzentralheizung Modernes Bad ohne Fenster Kabelanschluss Einbauschrank Rollläden Kellerabteil Aufzug 2 Balkone


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Straubing-Süd. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der Stadtbus fährt stündlich in das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum. Die Universitätsstadt Straubing, mit ihren ca. 48.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.


Sonstiges

Die Wohnung ist zum 01.07.2023 beziehbar. Parkmöglichkeiten sind auf dem Gelände vorhanden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - gute Bonität - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

Karte nicht verfügbar

Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4832 - vielen Dank!