Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

94315 Straubing

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2022
Online-ID
6732257
Anbieter-ID
4535
Stand vom
30.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,00 €
Warm­miete
900,00 €
Netto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.04.2024
Aus­stell­datum
30.04.2014
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten liegt diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung. Der Immobilie zugeordnet ist der schöne Westbalkon, die Einzelgarage und das Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen Essen/Küche Schlafen Kind Bad/WC Gäste-WC Flur Balkon


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Parkett-, Laminat- und Fliesenböden Bad mit Fenster Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung Rollläden Kabelanschluss über Vodafone Kellerabteil Großer Balkon Garage


Lage

Die Wohnung finden sie in unmittelbarer Nähe des Gäubodenparks. Kindergarten, Grund-, Mittelschule und die weiterführenden Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Straubing ist eine kreisfreie Stadt an der Donau mit über 48000 Einwohnern und eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein großes Klinikum, Ärzte für viele Bereiche und ein sehr vielfältiges Freizeitangebot.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.02.2022 beziehbar. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Mieter abgelöst werden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf zuhause.idowa.de, Objekt 4535 - vielen Dank!