Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

94315 Straubing

760,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2023
Online-ID
8972189
Anbieter-ID
4921
Stand vom
15.09.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.520,00 €
Warm­miete
990,00 €
Netto­kalt­miete
760,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.04.2024
Aus­stell­datum
30.04.2014
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung, mit der großzügigen Raumaufteilung, liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Der Immobilie zugeordnet ist der schöne Westbalkon, die Einzelgarage und das Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen Kochen-Essen Schlafen Kind Bad/WC Gäste-WC Flur Balkon

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Parkett-, Laminat- und Fliesenböden Bad mit Fenster Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung Rollläden Kabelanschluss über Vodafone Kellerabteil Großer Balkon Garage

Lage

Die Wohnung finden sie in unmittelbarer Nähe des Gäubodenparks. Kindergarten, Grund-, Mittelschule und die weiterführenden Schulen sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Stadtzentrum und der Bahnhof sind fußläufig oder mit dem Stadtbus zu erreichen. Straubing ist eine kreisfreie Stadt an der Donau mit über 48000 Einwohnern und eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein großes Klinikum, Ärzte für viele Bereiche und ein sehr vielfältiges Freizeitangebot.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.12.2023 beziehbar. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Frau Marianne König

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