Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Wohnberechtigungsschein nötig

94315 Straubing

625,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
81,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,04 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
9458887
Anbieter-ID
5078
Stand vom
15.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.250,00 €
Warm­miete
825,00 €
Netto­kalt­miete
625,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
WBS erforderlich
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
141,9 kWhm2a
Gültig bis
16.06.2029
Aus­stell­datum
17.06.2019
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Es handelt sich um eine gut geschnittene, öffentlich geförderte 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines von Privat errichteten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören noch ein schöner Westbalkon sowie ein Kellerabteil. Es handelt sich um eine öffentlich geförderte Wohnung, daher ist eine bestimmte Einkommensgrenze entscheidend. Die Wohnung kann nur mit einem Wohnberechtigungsschein und von mindestens 2 Personen angemietet werden. Raumaufteilung: Wohnen Schlafen Kochen Bad/WC Flur

Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden Innenliegendes Bad ohne Fenster Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung Kabelanschluss Rollläden Kellerabteil Balkon

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Kompetenzzentrums. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Sonstiges

Die Wohnung ist schon zum 01.08.2024 beziehbar. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. Anmietungsvoraussetzungen: - Wohnberechtigungsschein der Stadt Straubing - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

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