Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Garage

94315 Straubing

560,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2020
Online-ID
5587162
Anbieter-ID
4198
Stand vom
08.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.120,00 €
Warm­miete
730,00 €
Netto­kalt­miete
560,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
153,5 kWh/m2a
Gültig bis
24.01.2030
Aus­stell­datum
25.01.2020
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1878
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Es handelt sich um eine sonnige, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Ein Kelleranteil mit Waschmaschinenanschluss und eine kleine Garage gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Raumaufteilung: Wohnen-Kochen Schlafen Büro DU/WC Flur


Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Laminat- und Fliesenböden weiße Furnierholz-Innentüren Gas-Zentralheizung Modernes Bad mit Fenster Kabelanschluss Telefon-/Internetanschluss in jedem Zimmer Kelleranteil mit Waschmaschinenanschluss kleine Garage


Lage

In zentraler Lage zum Stadtzentrum und zur TUM liegt diese schöne Immobilie. Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.09.2020 beziehbar. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. In der Kaltmiete ist die Garagenmiete bereits enthalten. Maximal 3 Personen Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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