Sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse

94315 Straubing

480,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
60,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,8 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5502800
Anbieter-ID
4174
Stand vom
26.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
960,00 €
Warm­miete
650,00 €
Netto­kalt­miete
480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85,9 kWh/m2a
Gültig bis
15.02.2029
Aus­stell­datum
16.02.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte, helle 2 Zimmer-Wohnung, mit der herrlichen Süd-Terrasse, liegt im 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohn- u. Geschäftshauses. Zu dieser Immobilie gehört ein oberirdischer Stellplatz und ein Kelleranteil. Raumaufteilung: Wohnen/Essen ca. 20,75 m² offene Küche ca. 4,03 m² Schlafen ca. 10,64 m² Bad/WC ca. 4,02 m² Flur ca. 5,82 m² Windfang ca. 3,99 m² Abstellraum ca. 2,00 m² Terrasse ca. 9,65 m²


Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung Gaszentralheizung Laminat- und Fliesenböden Furnierholz-Innentüren Bad ohne Fenster Rollläden große Terrasse Außenstellplatz Kelleranteil


Lage

Diese Wohnung finden Sie in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet im Süden der Stadt Straubing. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in direktem Umfeld. Das Stadtzentrum ist stündlich mit dem Bus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab den 01.10.2020 beziehbar. Die Miete für den Stellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen. maximal 2 Personen Anmietungsvoraussetzungen: - positive Schufa - festes Arbeitsverhältnis - keine Wohngemeinschaft - keine Hundehaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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