Sofort beziehbare 2 Zimmer-ETW! Kfw-40plus

94315 Straubing

359.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
80,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
80,99 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7164139
Anbieter-ID
4654
Stand vom
19.05.2022
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
246,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
7,1 kWh/m2a
Gültig bis
20.06.2029
Aus­stell­datum
21.06.2019
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese neuwertige, barrierefreie 2 Zimmer-Eigentumswohnung, mit der großzügigen Raumaufteilung, liegt im 1. Obergeschoss eines KfW-40 plus-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Der schöne Balkon, die neuwertige Einbauküche und ein Kellerabteil runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Ein TG-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen Dusche/WC Schlafen WC-extra Flur Balkon


Ausstattung

Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Dezentrale Belüftungsanlage Parkett- und Fliesenböden Videotürsprechanlage Wärmepumpen/Gaszentralheizung Fußbodenheizung Modernes Bad ohne Fenster Kabelanschluss Internet über Vodafone Rollläden Aufzug Balkon KfW-40 plus Einbauküche TG-Stellplatz


Lage

Die Wohnung finden Sie in frequentierter Lage in Straubing, Nähe der JVA. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der Stadtplatz von Straubing ist ca. 1,3 km entfernt und bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. Die Universitätsstadt Straubing mit über 48000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.


Sonstiges

Die Wohnung ist sofort beziehbar. Das aktuelle Hausgeld beträgt zurzeit € 246,00, wovon € 161,07 auf dem Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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