Top gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung

85049 Ingolstadt

359.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85049 Ingolstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
offen
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5724130
Stand vom
18.09.2020
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Wohneinheiten
9
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Geniessen Sie den Vorteil keinen Nachbarn über sich zu haben während Sie in einer extrem günstigen Lage - in Friedrichshofen, einem Stadtteil von Ingolstadt, zuhause sind. Eine gute Immobilie zeichnet sich durch drei wichtige Kriterien aus: 1. Lage, 2. Lage, und 3. Lage Und hier stimmen gleich alle drei! Innerhalb weniger Autominuten haben Sie alles was das Herz begehrt. Toparbeitgeber wie zum Beispiel Audi, Airbus, oder das Klinikum Ingolstadt, Einkaufsmöglichkeiten wie Westpark, das Ingolstadt Village oder Ingolstadt Zentrum, Freizeitangebote wie Kinos, Baggersee, oder Golfanlage Gerolfing. Das alles ist auch über günstige Busverbindungen erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit freundlichem, lichtdurchflutetem Treppenaufgang. Sie überzeugt durch ihre hellen, freundlichen Räume und ansprechenden Bodenbeläge die auch in hellen Farben gehalten sind. Die vorhandene, moderne Deckenbeleuchtung sorgt für gleichmäßiges und angenehmes Raumlicht auch am Abend. Aufgeteilt in ein offenes Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, alles über einen hellen Flurbereich zugänglich. Der Wohn-Essraum bietet ausreichend Platz für gemütliche Zeit mit der Familie. Mehrere Fenster erhellen den Raum durch viel Tageslicht-Einfall. Die Kaminecke mit Steinwand sorgt nicht nur für eine moderne Ausstattung, sondern für zusätzliche, behagliche Wärme an kalten Tagen. Eine hochwertige Einbauküche mit einer gelungenen Kombination aus warmen Holz und schlichter Zementstein-Optik samt “Side by Side” Kühlschrank nutzt optimal den Platz in der Küche und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken und eine Dusch/Badewanne. Drei weitere Räume stehen als Schlafzimmer oder Kinderzimmer zur Auswahl, eignen sich aber auch wunderbar für das Home Office oder Ankleide.


Ausstattung

Fußbodenheizung Fenster, 3-Fach verglast (ca. 2016) Elektrische Solar-Rollos Einbauküche (2018) Schwedenofen Feinstein-Fliessen (2014), Laminat-Böden Geräumiger Kellerraum Gemeinsamer Waschraum Stellplatz


Lage

INGOLSTADT bietet eine herausragende Infrastruktur und Wohnkultur. Grund- und Mittelschule in Friedrichshofen. Gymnasien und Berufsschulen in Ingolstadt-Zentrum. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Physiotherapie, Fitness- Möglichkeiten in fußläufige Entfernung.


Sonstiges

IDEAL auch für Kapitalanleger!!! Mitglied im Immobilienverband Deutschland. IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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