Über den Dächern von Straubing - 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

94315 Straubing

970,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
145 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
Baujahr
1952
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5375185
Anbieter-ID
4153
Stand vom
07.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.940,00 €
Warm­miete
1.170,00 €
Netto­kalt­miete
970,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
160,5 kWh/m2a
Gültig bis
19.02.2028
Aus­stell­datum
20.02.2018
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne, großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung, mit Blick über die Dächer und auf den Stadtplatz von Straubing, liegt im 4. Obergeschoss eines 1952 erbauten und 2017 generalsanierten Wohn- und Geschäftshauses. Der wunderbare Südbalkon, die moderne Einbauküche und der neue Aufzug runden das Gesamtbild dieser Immobilie ab. Raumaufteilung: Wohnen/Essen/Kochen Abstellraum m. Waschmaschinenanschluss Dusche/WC WC extra Schlafen Kind Flur Balkon


Ausstattung

weiße Holzfenster mit Isolierverglasung Gas-Thermenheizung Modernes Bad Einbauküche Vinylböden Kabel-TV Kelleranteil Balkon Aufzug Garage


Lage

Die Wohnung, mit dem wunderbaren Fernblick, befindet sich im Herzen der Universitätsstadt Straubing, direkt am lebhaften Theresienplatz. Im Stadtzentrum sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Straubing ist eine kreisfreie Stadt an der Donau mit über 48000 Einwohnern und ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion, Tiergarten und ein sehr vielfältiges Vereinsleben.


Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Eine Garage ist im Mietpreis enthalten. Auf Wunsch könnte noch ein oberirdischer KfZ-Stellplatz für 40,00 € angemietet werden. Anmietungsvoraussetzungen: - festes Arbeitsverhältnis - positive Schufa - keine WG - keine Tierhaltung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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