Vermietete 1,5 Zimmer-ETW mit Balkon

94315 Straubing

105.000,00 €
Kaufpreis
1.5
Zimmer
41,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94315 Straubing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1.5
Wohnfläche
41,63 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9160005
Anbieter-ID
4962
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
105.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
213,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81,5 kWhm2a
Gültig bis
13.09.2029
Aus­stell­datum
14.09.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese kleine, gepflegte 1,5- Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoss einer 1972 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 63 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Zu dieser Wohnung gehören noch ein schöner West-Balkon und ein Kellerabteil. Raumaufteilung: Wohnen Kochen Schlafen Bad/WC Diele Balkon

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung Fliesen-/PVC- und Laminatböden Furnierholz-Innentüren Öl-Zentralheizung Bad ohne Fenster kleine Küchenzeile Kabel-TV Rollläden Kellerabteil Aufzug Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Straubing Süd, Nähe Ludwigsgymnasium. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Der Stadtbus fährt stündlich in das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum. Die Universitätsstadt Straubing, mit ihren ca. 48.000 Einwohnern, verfügt über ein sehr gutes Freizeitangebot, wie z. B. Hallen- und Freibad, Eisstadion. Ein Klinikum und Ärzte für die verschiedensten Fachgebiete finden Sie vor Ort.

Sonstiges

Der Mieter bewohnt die Wohnung seit 2006. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt € 4.200,00. Das monatliche Hausgeld beträgt € 213,00, wovon € 120,42 auf dem Mieter umlagefähig sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.

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Werner König GmbH

Frau Marianne König

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Werner König GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marianne König

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